潮新闻客户端 记者 印梦怡

钱江新城二期、市中心香积寺路站东、运河新城……杭州一月一度的宅地挂牌如期而至，优质地块目不暇接，这一次杭州土地市场回暖有望了？

【资料图】

就在明天，第九批7宗宅地即将正式出让。今天上午，将于9月20日出让的第十批共8宗宅地挂牌，“阵容”不俗。

不过，下半年以来，随着市场持续下行，土拍也呈现冷清局面。回顾8月1日的第八批出让，4宗宅地2宗“一轮游”，每宗地块报名房企一只手数得过来，和上半年的火热抢地形成鲜明对比。

第十批宅地有了多宗宝地加持，缺粮房企是否重新集聚抢地？让我们拭目以待。

挂牌详情：

钱二再上新，天澜美境北

精装限价不变，51000元/㎡

这是钱江新城二期在今年第三次推出宅地。

上一次钱二的宅地摇号，至今仍是杭州房企报名规模最庞大的一宗。就在今年6月9日的第五批宅地供应中，位于江华玺云东面的钱二宅地吸引了70家房企争夺，绿城以1/70的超低概率幸运摇中，即目前待售的芝澜月华轩。

新挂牌的四堡七堡单元JG1405-40地块，位置并非板块核心区，位于天澜美境北面，板块东端，靠近九堡，出让面积65.52亩，容积率2.2。

2023上半年，潮观揽月轩、潮观平澜府、潮映万象轩、潮映华岸府四盘相继清盘，摇号中签率在10.08-59.18%之间。

目前，钱二在售新房仅翡云润府，以及待售的芝澜月华轩。

东新地块拆分后重新挂牌

精装限价不变，依然47000元/㎡

拱墅区这次的重点是重新亮相的东新地块。

这宗东新单元XC0607-R21-13地块，曾是融创在2021年首批集中供地高价拿下的综合体地块的一部分，当时作为综合体地块总成交价达52亿，楼面价22193元/㎡，自持比例高达28%。由于种种因素，地块被收回后重新拆分上线。

原地块区位图

新挂牌的区位图

原地块航拍图，新挂牌的仅左下角一部分

地块位于地铁5号线香积寺路东侧，距离武林广场直线距离约4公里，距离文晖嘉里中心约1.3公里，位置绝佳，精装限价47000元/㎡。

其他地块位置一览

杭政储出[2023]132号运河新城单元GS1001-05地块

位置：东至水韵思维苑（北区），南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地。

精装限价：29500元/㎡

杭政储出[2023]134号运河新城单元GS1002-11地块

位置：东至顾扬路，南至平炼路，西至丽水路，北至规划七号支路。

精装限价：33700元/㎡

杭政储出[2023]131号未来科技城联荣片区15号地块

位置：东至规划道路，南至规划泰闲路，西至福严路，北至华盛星洲翠谷小区

精装限价：27120元/㎡

杭政储出[2023]133号北干中单元XSCQ19C-16地块

位置：东至永久路、南至永久公寓、西至规划纵十路、北至山阴路

精装限价：40100元/㎡

杭政储出[2023]135号乔司新城中心区F1-4地块

位置：临平区乔司街道；东至耕读路，南至永玄路绿化带，西至育鑫路，北至永和路。

精装限价：28940元/㎡

8月22日即将出让的第九批7宗宅地详情

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