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观点网讯：7月4日消息，截至2023年6月30日，深圳市办理的二手房“带押过户”已突破520单。

据了解，二手房“带押过户”已形成转移登记和抵押权变更登记“一并受理、一并审核、同时发证”为基础的多种组合登记模式，减少了市民企业跑腿，提高了登记办理效率，节约了交易经济成本。

据深圳市不动产登记中心相关负责人介绍，《民法典》施行以来，深圳市统筹谋划，以市场主体需求为导向，以持续深化营商环境改革、切实提高登记服务水平为宗旨，深入开展二手房“带押过户”工作。

2021年4月以来，深圳市先后制定发布《关于抵押权登记和不动产转移登记等登记事项的补充规范（试行）》《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》《不动产“带押过户”登记申办指引》等政策文件，明确3种“带押过户”服务模式、申请主体、申请材料、申请流程、办理期限等相关事项。

二手房“带押过户”事项实施以来，深圳市不动产登记中心进一步规范登记材料，保证申请便捷，精细登记流程，保障审查时效。

据统计，2021年4月至2023年6月，深圳市共办理二手房“带押过户”突破520单，有效发挥了二手房“带押过户”的制度价值。比如深圳市首单跨行“带押过户”，为当事人节约“过桥贷”、担保费等中间成本约17万元。

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