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南昌新建区1宗超百亩地块因无人报价流拍 起拍价5.02亿元 环球观察 2023-05-30 12:03:41  来源:观点机构


(资料图片仅供参考)

观点网讯:5月30日,江西南昌市新建区文峰路东侧、山丹路北侧(DAK2023005-1号地块)在江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统开拍,房价不限价。最终,因无人竞价,该宗地流拍。

据观点新媒体了解,该地块面积104.53亩,起拍楼面价3272.76元/㎡,楼面价上限3763.67元/㎡,起拍总价50174.40万元;属于二类城镇住宅用地,兼容幼儿园用地,城镇社区服务设施用地,1.0<容积率<2.2,绿地率≥35%,建筑密度≤22%。

出让公告显示,宗地实行“限地价”出让,采取“网上拍卖+随机摇号(线下摇号)”复合交易模式;宗地土地竞价上限为552万元/亩。

另外,配套社区服务站(含党建工作站、居委会)、社区养老服务站等配套设施由土地受让人负责建设,不动产权利人为区政府指定部门,验收合格后无偿移交给区政府指定部门;配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设,不动产权利人为区教体局,建成后无偿移交给区教体局。

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