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30年等额本息还款技巧 怎么样可以减少利息呢?具体情况如下 2021-12-15 15:21:40  来源:银行信息港

房贷最长可以分30年还,而且有两种还款模式,一是等额本金,二是等额本息,绝大部分人选择的是等额本息,就是每月偿还的贷款本金与利息总和固定,月还款压力小,但是总利息多,所以很多人想知道等额本息的还款方式有什么技巧,怎么样可以减少利息呢?

30年等额本息还款技巧

【1】申请提前还款,越早申请则节省的利息越多,因为还掉本金,利息自然没了。

【2】最好是在没有违约金的时间段提前还,大概是贷款2年后提前还款没有违约金。

【3】前三分之一的时间内提前还款产生的总利息最低,超出了这个时间提前还清不划算。

等额本息的还款模式每个月的还款压力均衡,各月所还本金和所还利息此消彼长,在贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。

如果提前还清等额本息的贷款,还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息,所以提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关,同一笔贷款,提前还的时间越早,节省的利息越多。

看完以上的介绍,相信大家对于等额本息的还款技巧有了更全面的了解,其实等额本息还款也没有什么太大的坏处,虽说产生的总利息多,但是人民币一直在贬值,等额本金虽然总利息少,但是前期的还款压力非常大,所以大家根据自己的情况选择即可。

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