众所周知,银行贷款额度并不是无限的,也是有总贷款额度限制,也就是说如果房贷额度已经用完了,那么后续申请房贷的用户就需要排队等待银行的下次房贷放款。
房贷放款排队顺序是怎么样的?
银行房贷放款的顺序是按照审批通过的时间来放款的。假设用户A在8月份申请了房贷,用户B在9月份申请了房贷,B的个人资质要比A好一些,因此B的房贷申请只花了10天就通过了。而A的房贷申请足足花了1个月才通过。按照房贷审批通过的时间来看,B会比A早一步收到银行房贷的放款短信通知。
除了按照房贷审批通过的顺序来排队放款之外,借款人申请的房贷金额也会对放款时间起到一定的影响。假设A申请了1000万的房贷金额,而B申请了300万的房贷金额。而银行当月可放款额度只有500万了,那么银行就会选择先给B放款。
房贷放款排队中大概需要多久?
银行排队放款是按照一笔一笔来放的,放款流程比较复杂,一般需要一个上午的时间来处理。只要流程和手续办理完成,银行下午就会安排统一放款。放款都是系统操作,速度还是很快的。一般情况下,银行都是上午进行放款流程办理,下午进行放款。
总的来说,当房贷审批通过的话,用户只需要耐心等待即可,一般有什么事情银行会及时通知用户,如果等待时间过久可以直接拨打银行客服热线咨询。另外,应为银行房贷总额度有限制,所以建议用户申请房贷时最好避开买房高峰期。
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