本市二手房价时隔5个月再次出现下降局面。昨天，国家统计局发布7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，本市新房价格环比上涨0.6%，同比上涨4.3%;二手房价格环比下降0.3%，同比下降0.5%。这是自今年1月以来，本市二手房价第二次出现环比下降的局面。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下，各地以稳地价、稳房价、稳预期为目标，进一步落实房地产调控长效机制，7月房地产市场总体延续平稳态势。

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。

“一线城市新房和二手房价格环比双双上涨0.3%，显示出一线城市的楼市依然保持了相对‘小恒温’。”58安居客房产研究院首席分析师张波认为，一线城市的楼市稳定性在全国表现得最为明显，和长期从严调控以及限价等政策有着直接关系。

中原地产首席分析师张大伟表示，从7月的市场数据看，房价涨幅基本平稳，市场淡季非常明显，不论是环比还是同比，从6月至7月，70城房价数据出现了全面的涨幅回落。

关键词： 北京 二手住宅 下降